Nieuwe sanitaire leidingen en afvoeren vallen onder Mijn VerbouwPremie: 35% tot € 2.100 of 50% tot € 3.000, voor categorie 3 en 4. Alleen het deel van de factuur tussen € 1.000 en € 6.000 excl. btw telt; toestellen, kranen en de boiler vallen erbuiten.
Mogelijke premies
Mijn VerbouwPremie, voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit
- Voor wie
- Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 of 4, en verhuurders aan een woonmaatschappij, in het Vlaams Gewest
- Bedrag
- Categorie 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij: 50% van de factuur, max. € 3.000; categorie 3: 35%, max. € 2.100
- Voorwaarden
- Factuur van minstens € 1.000 excl. btw (alleen het deel tot € 6.000 telt); woning aangesloten op het elektriciteitsnet of in gebruik genomen vóór 1/1/2006; geen volledige nieuwbouw; facturen van hoogstens twee jaar oud; eenmaal per vijf jaar per woning. In aanmerking: sanitaire leidingen en afvoeren vernieuwen, leidingen van de centrale verwarming, afbraak in de oude badkamer als die nodig is voor de nieuwe leidingen, een watermeter met de aansluitkosten. Niet: toestellen (douche, bad, lavabo, toilet), kranen, badmeubels, boiler, waterontharder, regenwaterinstallatie, epoxybehandeling van bestaande leidingen.
- Aanvraag
- Online via Mijn VerbouwLoket, vanaf de datum van de eindfactuur; doe-het-zelf is in deze categorie toegelaten
Mijn VerbouwLening
- Voor wie
- Iedereen behalve de hoogste inkomenscategorie, voor werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie
- Bedrag
- In 2026: 1,5% rente (categorie 2), 0,5% (categorie 3), 0% (categorie 4); tot € 60.000
- Voorwaarden
- Aan te vragen op basis van offertes, voor de werken starten
- Aanvraag
- Bij je Energiehuis
Verlaagd btw-tarief van 6%
- Voor wie
- Privéwoningen van minstens tien jaar oud, gefactureerd aan de bewoner of eigenaar
- Bedrag
- 6% in plaats van 21% op het werk en het materiaal van de loodgieter
- Voorwaarden
- De loodgieter factureert rechtstreeks aan jou; materiaal dat je zelf koopt, blijft op 21%; een boiler aan een gas- of stookolieketel blijft op 21%
- Aanvraag
- Geen aanvraag: de loodgieter vermeldt het tarief op de factuur
De juiste volgorde van de aanvragen
- 1
Kijk je inkomenscategorie na met de simulator op vlaanderen.be.
- 2
Vraag offertes die leidingwerk en toestellen apart vermelden: alleen het eerste telt voor de premie.
- 3
Lening nodig? Eerst aanvragen, dan beginnen.
- 4
Laat de werken uitvoeren en vraag een eindfactuur op jouw naam.
- 5
Dien je aanvraag in via Mijn VerbouwLoket, binnen twee jaar na de factuur.
- Een factuur onder € 1.000 excl. btw geeft geen premie.
- Toestellen vallen er altijd uit.
- Een boiler of een waterontharder zit niet in deze premie.
- Bestaande leidingen laten coaten met epoxy telt niet als vernieuwen.
- Woon je in Brussel? Dan gelden andere regels.
De bedragen veranderen geregeld: controleer op vlaanderen.be (Mijn VerbouwPremie) en bij je waterbedrijf of je in aanmerking komt en hoeveel je precies krijgt, voor je een offerte tekent.
Loodgieters in België in onze lijst
Een selectie bedrijven uit onze lijst die het vervangen van loden leidingen kunnen uitvoeren, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de gecontroleerde fiches voor deze dienst staan bovenaan. Wat elk bedrijf precies doet, check je best zelf.
Robijns Sanitaire Installaties N.V.
Galgebergstraat 10, 3000 Leuven
Loodgieterij De Keuster
Elststraat 30 3, 2660 Antwerpen
Kockx
Baarleveldestraat 48, 9031 Gent
Deswe
Keldermansvest 80 Bus 301, 2800 Mechelen
Pieters Fascinations
Kattestraat 39, 9300 Aalst
Declerck Willy
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Jouw vragen
Heb ik een keuringsattest nodig voor de premie?
Voor sanitaire werken alleen niet; een keuringsattest is wel nodig als je ook elektriciteitswerken in dezelfde categorie indient.
Mag ik de leidingen zelf leggen?
Ja. Het is de enige categorie van Mijn VerbouwPremie waarin je zelf mag werken; de materiaalfacturen tellen.
Krijg ik een premie voor het vervangen van mijn loden aftakking?
De aftakking tot en met de meter is van het waterbedrijf, dat zijn loden aftakkingen zelf vervangt. Voor de leidingen na de meter is Mijn VerbouwPremie er, als je aan de voorwaarden voldoet.
Referenties: Vlaanderen.be, 'Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit' (aanvragen vanaf 1 juli 2025) · VEKA, 'Mijn VerbouwLening is nog voordeliger in 2026' · FOD Financiën, verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie van woningen van minstens tien jaar oud